Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 96000 euros).
Appartement T2 Meublé avec Vue Panoramique et Balcon Spacieux
Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement T2 de 33 m² vous offre une vue panoramique sur le lac des Hermines et les Monts Cantal, avec une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce logement entièrement meublé. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, est parfait.
La chambre à coucher, spacieuse et paisible, est l'endroit idéal pour vous reposer après une longue journée. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous offrant un environnement calme. La salle de bains est équipée de tout le nécessaire pour votre confort.
Le balcon, d'une superficie de 12 m², est un atout où vous pourrez vous détendre en admirant le paysage . Profitez des soirées d'été en prenant un apéritif ou en lisant un bon livre,
Cet appartement, en bon état, dispose également d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, ainsi que d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état.
. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez également des restaurants et des commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 . Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33 m²
3 152 €
12 m²
2
1
1
1 (séparé)
6 sur 7
8.33 %
166.00 € / mois
Oui
Sud
1 (12 m²)
Oui
1
Oui
Oui (98 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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