Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le Cabinet de la Course vous propose dans le secteur des Chartrons/Camille Godard (rue Mandron), dans une petite résidence de 10 lots d'habitation, un appartement de type 2 pièces de 45m² habitables, situé au 2éme étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur un balcon de 5 m² où vous pourrez y installer une petite table et 2 chaises, une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four à chaleur tournante, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une chambre de 12 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre de bonnes prestations :
- Excellente isolation (classement DPE en C) - Parquet bois - Chauffe-eau intelligent - Rangements - Double vitrage et volet électriques dans le salon - Radiateurs à inertie (avec régulation électronique)
Cet appartement est loué avec un place de parking extérieure sécurisée. Loyer : 950 /mois + 40 de provisions sur charges comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes.
Honoraires d'agence : 585 TTC Caution : 950
Nous organisons des visites le 9 et le 10 avril
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06
CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars LOCATION/GESTION ESTIMATIONS ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 785 /mois. Loyer de base 785 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 165 /mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.43 m²
4 m²
28 m²
2
1
1
1
2 sur 3
40.00 € / mois
1990
Sud
Nord
1 (4 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
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