Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 217 euros.
Appartement T2 Lumineux et Plein de Charme 36,11 m² Découvrez ce superbe appartement T2 non meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Avec ses 36,11 m², il offre cadre de vie charmant. idéal pour un premier logement ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse, pensée pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La chambre, calme et agréable, constitue un véritable cocon pour vos nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vient compléter cet ensemble harmonieux.
L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion haut débit stable pour le télétravail ou vos loisirs numériques. Ce logement présente un bon niveau de performance énergétique, avec un DPE classé en catégorie D.
Un environnement pratique et agréable Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : 5 minutes à pied : arrêt de bus, commerces de proximité, restaurants 10 minutes à pied : écoles maternelle et élémentaire, médecin généraliste. 15 minutes à pied : crèche. 10 minutes en voiture : tramway, parc et jardin. 5 minutes en voiture : collège
Un cadre idéal alliant confort de vie, accessibilité et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement au charme intemporel, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Honoraires de 108 TTC à la charge du locataire comprenant 217 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 513 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 543 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
