Vente appartement 2 pièces

148 990 €

T2 bis à 2 pas du remblai / plage et commerces à 150 m

Saint-Jean-de-Monts 85160

0

Appartement 2 pièces + Alcôve 40 m² Idéalement situé dans la station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), j'ai le plaisir de vous proposer ce joli appartement complètement rénové en 2024. D'une superficie de 40 m², il offre un bel espace de vie, une chambre avec placard et une alcôve permettant d'y installer des lits superposés. Ce bien jouit d'un emplacement idéal à seulement une centaine de mètres de la plage et d'une rue piétonne saisonnière animée. Calme et dynamique à la fois. Cet appartement est très lumineux bénéficiant d'une exposition SUD et Ouest. Vous disposerez d'un box, vous aurez accès au bien en voiture et pourrez facilement vous stationnez à proximité. charge réduite : Petite copropriété de 4 logements A bientôt pour découvrir le charme des lieux et y déposer vos valises ! Prix du bien: 148 990 euros HAI dont 6990 euros d'honoraire à charge acquéreurs et 142000 euros net vendeur DPE= G GES= C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397380. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

454

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)