Vente appartement 2 pièces
55 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

2147-IMMODEFRANCEFV

Ajout

05/05/2025

T2 BIS A PROXIMITE FACULTE JEAN MONNET

Saint-Étienne 42000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.

T2 bis entièrement rénové - Idéal premier achat ou investissement ! ?

? Emplacement :
? Appartement situé 32 rue de Tardy à St Etienne

Situé dans un petit immeuble de bon standing.
Accès rapide aux grandes écoles.
De l ECEMA (10 min a pied) et de Saint-Etienne School of Economics (SE²)
5 min du CAMPUS STE BARBE
5 min de l' Université Jean Monnet (400m)
5 min du tramway et des commerces
15 min a pied de la gare du clapier
? Descriptif :
Superficie : 62 m² traversants, entièrement rénovés avec goût.
Cuisine moderne : Récente, équipée et ouverte sur un Grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou créer une seconde chambre pour plus de rentabilité locative
Chambre spacieuse : Une grande chambre de 16 m² avec accès privatif à un espace extérieur pour étendre le linge par exemple
Rez-de-chaussée : Pratique et accessible.
Faibles charges, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz avec production eau chaude, double vitrage

? Immeuble entretenu : Pas de travaux à prévoir, charges faibles (seulement 50/mois).
? Atouts : Emplacement stratégique, confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
? Contactez-nous rapidement pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 et 1314.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.