Vente appartement 2 pièces

253 900 €

T2 bis de 47m2 traversant avec loggia - Cours de la Marne, Bordeaux

Bordeaux 33800

0

Hosman vous propose à l'achat cet appartement traversant de 46,5 m² Carrez, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne sur le Cours de la Marne à Bordeaux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une loggia de 6 m², offrant un espace extérieur agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec un coin bureau fonctionnel avec fenêtre - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec plaque et hotte - Une grande chambre avec placard spacieux - Une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviette, d'un meuble vasque et d'une douche - Des toilettes séparées avec emplacement pour machine à laver Une place de parking est incluse, ajoutant un confort indéniable. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 180 €. Idéalement situé entre la gare Saint Jean et la place de la Victoire. Bus au pied de l'immeuble. Arret de tram à 650m. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2018, est en excellent état avec des parties communes et une façade récemment rénovées. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)