Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 176 euros.
TOULOUSE / LES CHALETS
Au coeur de Toulouse, dans le très recherché quartier des Chalets, à proximité immédiate de Jeanne d'Arc et de la ligne B du métro, découvrez ce charmant T2 bis de 60 m2 traversant et particulièrement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
D'une configuration agréable, cet appartement séduit avant tout par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures qui lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée, desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour lumineux bénéficiant du charme et des caractéristiques de l'ancien, ainsi qu'une chambre au calme donnant sur la cour intérieure.
Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble. Elle peut facilement être aménagée en bureau, espace télétravail, dressing ou petite pièce d'appoint, selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien Emplacement privilégié en hyper centre Quartier très recherché des Chalets À proximité immédiate de Jeanne d'Arc et du métro ligne B Appartement traversant Très lumineux Belle hauteur et charme de l'ancien Chambre donnant sur cour intérieure, au calme Pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou espace télétravail Chauffage individuel au gaz Cet appartement conserve de nombreux éléments anciens qui font tout son caractère et son charme. Il présente toutefois quelques marques d'usure et petits défauts liés à son histoire et à son ancienneté. À titre d'exemple, certaines fenêtres en bois sont d'origine et présentent une peinture écaillée. Ces éléments sont à prendre en considération avant une éventuelle visite.
Il s'agit bien d'un T2 bis et non d'un T3.
L'appartement comprend une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou espace d'appoint.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé au coeur de Toulouse, avec toutes les commodités et transports à proximité.
Disponible rapidement
Honoraires de 760 TTC à la charge du locataire comprenant 176 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
3
2
1
1
1 sur 2
760 %
40.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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