Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 148.47 euros.
Gestimmo vous présente ce T2 bis meublé en duplex de 49m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux en centre ville, proche du Grand Théâtre.
L'appartement très lumineux, se situant au 4ème étage se compose de 2 pièces, comprenant un séjour, un coin cuisine (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), une chambre avec un placard, une 2ème pièce de 8m² avec un placard servant de chambre, deux salles d'eau et deux WC indépendants. L'appartement est climatisé. L'immeuble est fibré.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun (ligne B avec l'arrêt Grand Théâtre, ligne C, ligne D et ligne E avec l'arrêt Place de la Bourse). Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, hyper centre et dynamique.
Loyer : 1 040 par mois Provision pour charges : 73 par mois dont 13 pour la taxe des ordures ménagères Honoraires d'agence : 642,88 dont 148,47 pour l'état des lieux d'entrée
Pour toute visite, merci de préciser la référence LA336
Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 48 26. Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux.
Honoraires de 642,88 TTC à la charge du locataire comprenant 148,47 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1063.00 /mois. Loyer de base 1040.00 /mois. Provision sur charges 73 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 080 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI33012018000024799 AC ADC 3301 2024 000 000 237
49 m²
2
2
2
2 (séparés)
4 sur 4
642.88 %
13/11/2026
73.00 € / mois
Oui
Oui
Contact Caroline Hamy
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