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POURQUOI PAS vivre dans un appartement ancien de standing de 78,60m² utiles (63,19m² carrez) récemment et entièrement rénové, au calme sur cour, au coeur de la Croix-Rousse, rue d'Austerlitz ?
Les +
- Appartement clés en main, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de standing - Exposition SUD/OUEST, très lumineux - Aucun vis-à-vis, face à une dent creuse - Situé au 4e étage sur 5 (AVEC ASCENSEUR) - Calme absolu en plein centre de la Croix-Rousse - Charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif, belle hauteur sous plafond, métal - Fenêtres en bois double vitrage récentes - Cuisine sur-mesure, équipements haut de gamme, ouverte sur le séjour - Grande salle d'eau avec espace buanderie - Radiateurs électriques à accumulation (imitation radiateurs en fonte) - Jalousies électriques récentes - Porte blindée multipoints récente
Bons diagnostics en D & B
Charges mensuelles de copropriété 78 Taxe foncière annuelle 595
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique au coeur de la Croix-Rousse !
Antoine 07 82 85 21 26 Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
