Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 35 m² idéalement situé à Bordeaux, une cité mondialement reconnue pour son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur avisé, se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une terrasse pour savourer les douces soirées bordelaises, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre accueillante, une salle de bain et des toilettes séparées.
Situé à quelques pas de l'arrêt « Emile Counord », cet appartement assure une parfaite mobilité vers toutes les attractions et commodités de la ville. Qu'il s'agisse des espaces verts, des écoles de renom, des commerces, ou des espaces culturels, tout est à portée de main pour une qualité de vie idéale.
Les charges de copropriété s'élèvent à 506 € par an, La taxe foncière est fixée à 1046 €,
Un bail meublé est actuellement en cours et arrivera à échéance en mai 2025.
Que vous souhaitiez profiter de promenades le long de la Garonne, explorer les vignobles alentours ou simplement vous immerger dans l'énergie de Bordeaux, cet appartement est un point de départ parfait. Il bénéficie en outre d'une place de parking, un atout non négligeable dans une ville où l'espace est précieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM10048. Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
35 m²
5 929 €
2
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1
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2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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