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POURQUOI PAS vivre dans un charmant appartement rénové de 68,68m² utiles (67,57m² carrez), au calme, dans un immeuble bourgeois de 1890, idéalement situé à deux pas des commodités et transports de la place Bir-Hakeim à la limite Lyon 3e et Lyon 7e.
Les +
- Distribution idéale : 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée indépendante, 1 chambre avec alcôve, 1 grand séjour, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC indépendante - Appartement lumineux et traversant Sud/Nord - Séjour lumineux et plein de charme : parquet massif, moulures anciennes, belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements intégrés - Aucune perte d'espace, disposition fluide - Chaudière individuelle au gaz récente - Pas de vis-à-vis - Fibre optique - Cave privative de 4m²
Taxe foncière annuelle 637 Faibles charges mensuelles de copropriété 65
Appartement coup de coeur rénové avec goût, parfait pour profiter de cette vie de quartier. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Antoine 07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
