La Grande Motte, secteur Couchant, venez découvrir ce magnifique T2 cabine meublé de 63 M2 habitable incluant sa superbe loggia de 30M2 environ, offrant une vue dégagée et orientée ouest.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur séjour, deux petites chambres fermées avec un lit de 140 chacune, une salle de douche , un wc indépendant .
Il est situé au premier étage avec ascenseur.
Sa spacieuse loggia fermée de 30M2 environ vous permettra de faire une chambre en plus, ainsi qu'un salon ou pièce de détente.
Cette loggia est équipée d'un volet et de deux stores électriques.
La cuisine et la salle de douche ont été rénovées en 2020.
Les plus : Résidence avec piscine et gardien, située à proximité de la plage et des commerces.
Parking libre et gratuit au bas de la résidence.
Parfait pour une résidence principale ou investissement locatif (valeur locative pouvant aller jusqu'à 900€/mois environ).
Alors n'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel.
Visites 7/7J
Cette annonce référence 205043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PICHON SYLVIE (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 44255707000046.
Prix du bien : 246800 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 310
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 m²
7 479 €
3
2
1
1 sur 8
1980
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvie PICHON
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