À l'abri de l'effervescence montpelliéraine tout en étant en plein coeur de l'Écusson, cet appartement T2 prend place rue de l'Amandier, à proximité immédiate de l'église Sainte-Anne. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du XIX? siècle, il développe environ 30 m2 et séduit par son authenticité et son environnement vivant, typique du centre historique. Le bien est proposé entièrement meublé, avec un locataire en place (loyer mensuel de 550 EUR charges comprises, dont 50 EUR de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate sans gestion à prévoir. Un bien particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant se positionner sur un emplacement recherché, au coeur de Montpellier. Points forts : o Situation centrale et recherchée o Immeuble ancien à taille humaine o Appartement vendu loué et meublé o Placement locatif prêt à l'emploi Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
2 767 €
2
1
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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