Venez découvrir ce T2 de 44m2 en excellent état situé devant l'arrêt de tram médiathèque sur le quai de la fosse.
L'appartement au charme de l'ancien est situé au 4ème étage sans ascenceur. De belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres permettent à cet appartement d'être inondé de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et permet des moments conviviaux entre amis.
Le centre ville et ses attraits sont à vos pieds et la gare est à 5 arrêts de tram.
Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est loué en airbnb et les 3 prochains mois sont complets/EXCELLENT RENDEMENT
A visiter rapidement
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Cette annonce référence 288065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
4 432 €
1
1
4 sur 5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie TENDERO
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