Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
T2 idéalement situé à 200 mètres de la gare 16 rue Henri René
En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement totalement rénové bénéficie d'un environnement très calme et d'une cour intérieure privative d'environ 30 m².
L'appartement se compose : d'une pièce centrale avec coin cuisine, accès au WC et à la salle d'eau, Un séjour avec placard Une chambre avec placard Chaque pièces disposent d'une fenêtre double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation, et d'un système de climatisation réversible gainable performant (froid et chaud).
Avantages : Belles prestations : hauts plafonds, wc suspendu, cabine de douche, pierres apparentes Climatisation gainable réversible (froid / chaud) Calme : aucune ouverture sur rue Grande cour privative d'environ 30 m², avec possibilité d'aménagement Éligible aux APL
Honoraires de 472 TTC à la charge du locataire comprenant 108 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583 /mois. Loyer de base 583 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 67 /mois. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
