Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
T2 idéalement situé à 200 mètres de la gare 16 rue Henri René
En rez-de-chaussée sur cour, ce logement bénéficie d'un environnement très calme et d'une agréable cour intérieure privative d'environ 30 m², en plus de la surface habitable.
L'appartement se compose : d'une pièce centrale avec coin cuisine, accès au WC et à la salle d'eau, de deux pièces indépendantes, fermant à clé, pouvant servir soit de séjour + chambre, soit de deux chambres pour une colocation étudiante. Idéal pour des étudiants ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel à proximité immédiate des transports. Avantages : Local entièrement rénové, très belles prestations : hauts plafonds, pierres apparentes Climatisation gainable réversible (froid / chaud) Calme : aucune ouverture sur rue Grande cour privative d'environ 30 m², avec possibilité d'aménagement Éligible aux APL Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et praticité.
Honoraires de 468 TTC à la charge du locataire comprenant 108 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583 /mois. Loyer de base 583 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 /mois. Dépôt de garantie 1 280 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
36 m²
2
1
1
1
468 %
25.00 € / mois
1880
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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