OGP immobilier et patrimoine vous présente, à Toulouse secteur Compans - Amidonniers - Héracles, un appartement T2 de 50m2 et cave ( parking en sous sol disponible en supplément de 15000 TTC)
Le bien est situé boulevard Lascrosses, dans une copropriété très bien entretenue. Rare : Il est possible d'y installer une profession libérale ! Carte scolaire Pierre de Fermat !
Idéal pour :
- Résidence principale - Investisseur :location étudiante avec projection locative en meublé à 900 à 1100 / mois
Descriptif :
- Entrée - Cuisine ouverte et équipée - Séjour / Salle à manger - Chambre avec rangement - Salle d'eau - WC séparé
Équipements :
- Parking en sous sol (disponible en supplément de 15000 TTC) - Fenêtres double vitrage - Cave - Copropriété bien entretenue
Situation géographique :
- Station Métro Compans-Caffarelli à 550m - à 250m de TBS (Toulouse Business School) - à 650m de l'université Toulouse 1 Capitole - Proche de toute les commodités - Proximité hypercentre - Proche du jardin japonais - Centre commercial Compans
Vendu LIBRE !
Informations financières :
- Taxe foncière : 1221 / an - Charges estimatives : 116/ mois (pour les 3 lots de copropriété)
Honoraires à la charge Vendeur : Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Alexandre MAQUINGHEN
par téléphone au : 06 35 16 64 24 par Mail : alexandre@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
50.29 m²
3 957 €
18 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 7
116.00 € / mois
1980
Est
Oui
Oui
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE DURAN
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