Sous compromis : Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe T2 entièrement rénové avec goût à Montargis.
Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements encastrés, un accès immédiat au séjour lumineux et spacieux qui bénéficie d'un balcon, un espace cuisine totalement équipée et aménagée.
Depuis l'entrée, vous accédez au couloir desservant la salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant et une belle chambre avec placard intégré.
Ce bien se distingue par son agencement idéal, la qualité des prestations, notamment un parquet chêne en très bon état, des fenêtres dans chaque pièces, portes-fenêtres dans le séjour et la chambre en PVC double vitrage avec volets roulant électriques Somfy sur l'ensemble du logement.
Le tout très lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest.
Cet appartement est idéalement situé au premier étage d'une résidence qui compte trois étages donnant sur une route peu passante dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités : Si vous aimez vous déplacer à pied vous serez à 5 mn de Picard, 7 mn de carrefour, 10 mn de la gare et 15 mn de l'hypercentre de Montargis.
Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché est prêt à habiter et n'attend plus que vos affaires pour y aménager votre cocon.
Informations complémentaires et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-10-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
53 m²
1 698 €
1 m²
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
130.00 € / mois
1979
Sud
Ouest
1 (1 m²)
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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