T2 de 33 m2 avec mezzanine, terrasse et parking - À 2 min à
La Seyne-sur-Mer 83500
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Philippe Simoes, conseiller immobilier pour l'agence Six Fours Immo, vous propose cet appartement T2 de 32,90 m2 loi Carrez, situé à seulement deux minutes à pied de la plage de Mar Vivo. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Prévoir un rafraîchissement global pour exploiter tout son potentiel et le remettre à votre goût. L'appartement comprend :
Une entrée
Une salle d'eau et un WC indépendant
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7,6 m2 exposée Est
Une chambre en mezzanine
L'ensemble est équipé de fenêtres et d'une baie vitrée en aluminium double vitrage, de volets et d'un store banne électriques, ainsi que d'une climatisation réversible. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privative complètent ce bien. Un emplacement recherché au calme, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à deux pas de la mer.
DPE : Classe D (233 kWh/m2/an)
GES : Classe A (7 kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien me est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
32.9 m²
6 342 €
14 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1989
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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