T2 de 39 m² -Terrasse 10 m² ? Box en sous-sol ? Résidence Vert Beaumont (Saint-Julien)
Marseille 13012
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Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T2 de 39 m² idéalement agencé, situé dans la résidence calme et sécurisée Vert Beaumont.
La pièce de vie offre un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouvrant sur une large terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable.
La partie nuit : Comprend une chambre avec rangements, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Atouts clés :
? Résidence calme et sécurisée
? Grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre
? Cuisine équipée
? Aucun espace perdu
? Box privatif en sous-sol
? Quartier Saint-Julien, secteur recherché
? Agencement moderne et fonctionnel
? Idéal premier achat ou investissement
? École primaire Rosière Figone située au pied de la résidence
Les charges de copropriété sont maîtrisées : 100 €/mois.
Taxe foncière : 1 200 €.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du métro La Fourragère, de la L2, des principaux axes routiers, ainsi que de l'école primaire Rosière Figone, très pratique pour les familles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532.
Référence annonce : DOM25339.
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
48 m²
4 625 €
21 m²
2
1
1
1
1
1 sur 2
2014
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Enisa Riviere
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