Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un agencement optimal au coeur d'un secteur très recherché. Il se compose d'un salon séjour lumineux de 10m², d'une cuisine indépendante de 7m² et d'une salle de bain avec WC de 5m². Le véritable point fort est sa grande chambre de plus de 13 m², un atout rare en centre-ville permettant d'intégrer facilement un espace bureau et un grand dressing.
L'appartement possède le charme de l'ancien avec un beau parquet au sol, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Prévoir un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d'eau pour valoriser ce bien selon vos goûts.
Situé dans un quartier dynamique et très prisé, vous ferez tout à pied. Les commerces de bouche, supermarchés, restaurants et écoles sont à proximité immédiate. L'accès aux métros, tramways et facultés se fait en quelques minutes, offrant une excellente qualité de vie ou une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
4 975 €
2
1
1
1
3 sur 5
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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