T2 de 42 m² avec grand balcon et pkg ssol ? Toulouse Nord / Launaguet
Toulouse 31200
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Idéal investisseur ou résidence principale ? T2 de 42 m² ? Toulouse Nord / Launaguet
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au premier étage d'une résidence récente (2016), sécurisée et au calme, donnant sur cour sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement,
Un lumineux séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon de 6 m²,
Une spacieuse chambre avec dressing intégré et salle de bain attenante et WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est libre de toute occupation, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les atouts :
Résidence récente
À proximité immédiate de Launaguet, de la rocade, des transports en commun et des commerces
Bon rendement locatif potentiel
42 m²
2 619 €
25 m²
2
1
1
1
1
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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