EG AGENCY vous présente à la vente, sur l'avenue de Toulon, dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers :
Appartement T2 de 42 m2 au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de dressing, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Caractéristiques : Surface : 42 m² (Loi Carrez) Type : T2 1 chambre 1 bureau Salle de bain WC séparés 1er étage Immeuble sans ascenseur Copropriété bien entretenue Idéal premier achat ou investissement locatif Les charges de copropriété sont de: 52 euros / mois.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.33 m²
3 520 €
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 6
52.00 € / mois
1914
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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