Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
'Nouvel appartement disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier'
Nancy Centre Coup de coeur pour ce F2 atypique et mansardé
Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1930, venez découvrir cet appartement de type F2, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes.
L'appartement se compose : -D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. -D'une chambre séparée d'une surface de 9,4 m² -D'une salle de douche spacieuse et moderne, incluant un WC et un espace dédié pour une machine à laver. -D'une mezzanine offrant un espace de rangement ou de couchage supplémentaire.
Surfaces : -Surface Loi Carrez : 21,15 m². -Surface au sol : près de 44 m².
Atouts techniques : -DPE : Diagnostic en cours de réalisation. Le propriétaire s'engage à effectuer des travaux d'amélioration énergétique (changement des radiateurs et d'une fenêtre) afin d'optimiser la performance du logement. -Électricité remise aux normes récemment. -Chauffage électrique individuel
Localisation privilégiée : -Idéalement situé, à deux pas du Parc Sainte-Marie. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville et la gare de Nancy, ainsi que de nombreux commerces et transports au pied de l'immeuble.
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Charlotte Guldner Agent Commercial IE 06.86.05.51.77 c.guldner@terraforum.immo
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRAFORUM IMMOBILIER : Charlotte GULDNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753883263. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : terraforum.immo
21.15 m²
4 303 €
2
1
1
1
3 sur 3
7.06 %
40.00 € / mois
Oui
1930
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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