City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce très joli Appartement T2 de 46 m2 loué meublé, dans un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice et de la célèbre Place Pey Berland
Entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Il se compose d'une spacieuse Pièce de vie avec Cuisine ouverte, d'une Chambre d'un beau volume et d'une Salle de bain.
De par sa proximité aux Transports (TRAM Ligne A et B), Commerces et Ecoles, il dispose d'un emplacement privilégié.
En quête d'un investissement locatif dans un quartier recherché, ce bien loué en bail meublé à 800,00 Charges Comprises, vous confère un bon rapport locatif.
Coup de Coeur assuré...!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
46 m²
5 239 €
2
1
1
1
3 sur 3
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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