ANNEMASSE Ce bien est géré par Hélder OLIVEIRA Réf. 2488HO 04 50 49 74 74NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE ET DES TRANSPORTS POUR GENÈVE Découvrez ce charmant T2 de 51 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé dans une copropriété bien entretenue des années 88, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de stores électriques dans toutes les pièces, apportant un réel confort au quotidien. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Son emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en direction de Genève. Un bien à visiter sans tarder, parfait pour débuter un projet immobilier. CONSULTER LA VIDÉO SUR YOUTUBE https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Hélder OLIVEIRA 04 50 49 74 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 857 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
51.15 m²
3 891 €
4 m²
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
2
267.47 € / mois
19
Nord
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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