T2 de 52 m², au 2eme étage, traversant avec balcon
Annecy 74000
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ANNECY CENTRE - Secteur de la Gare. Au sein d'une petite résidence sécurisée de 4 étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 de 52.14 m² situé au 2eme étage, proposant un couloir desservant, une salle de bain avec WC, une cuisine avec accès à un balcon donnant sur un cout intérieur, une pièce de vie et une chambre.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposé avec une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur.
Cette annonce référence 286131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
3 661 €
2
1
1
1
2 sur 4
1940
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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