Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité dans une copropriété verdoyante du Stockfeld, cet agréable appartement 2 pièces de 53 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose comme suit : Une entrée avec placard offrant un bel espace de rangement, Une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, Un salon lumineux de 13,6 m² donnant accès à un balcon de 5 m² exposé Ouest. Une chambre spacieuse de 13,51 m², Une salle de bains de 4,85 m² avec simple vasque, Un WC indépendant. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien.
Un garage motorisé de 40 m² peut être acquis en supplément.
Le chauffage de l'appartement est assuré par une chaudière fioul collective alimentant les radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible (air/air) avec une unité dans le salon et une dans la chambre, permettant à la fois le chauffage et le refroidissement selon la saison.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 312 par an, comprenant : (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et des espaces verts, assurance de l'immeuble, etc.)
DPE : E GES : E
La taxe foncière est de 1 028 .
Ce bien allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans un cadre de vie à proximité des commodités et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690
53 m²
2 358 €
5 m²
2
1
1
1
192.00 € / mois
1970
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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