T2 de 54 m² avec cave et parking privatif ? Résidence de standing, 5e étage avec ascenseur
Caluire-et-Cuire 69300
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La Régie CARRON vous propose dans une résidence de bonne facture et sécurisée, un appartement T2 situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié : à deux pas des berges du Rhône, à moins de 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, de la Cité internationale, des cinémas et restaurants.
Caractéristiques principales / atouts de l'appartement :
-Transports en commun au pied de l'immeuble (Bus C1/C2 pour rejoindre Part-Dieu en 15 minutes, ligne 9 pour Hôtel de Ville / Lyon Centre
-Facultés, station Vélov, et pistes cyclables à proximité / Accès autoroute Téo à 100 mètres.
-Campus de la Doua et grandes écoles accessibles rapidement.
-WC indépendant
-Cave et parking fermé inclus
-Ravalement effectué en 2019 / ascenseur en 2021
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 49 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : B
Charges de copropriétés : 86 €/mois (chauffage inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 4,26 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : c.sottil@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
3 056 €
2
1
1
1
5 sur 8
1991
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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