T2 de 76m2 - Rue de la République - proche de toutes commodités
Lyon 69002
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La Régie HORVATH & Associés vous présente ce T2 situé au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue de la République, en plein centre-ville de Lyon, face au cinéma Pathé, à deux pas de la place Bellecour et de toutes ses commodités.
L'appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux doté d'une cheminée décorative, de nombreux placards intégrés, ainsi que d'un accès à une alcôve pouvant être fermée et utilisée comme bureau.
La cuisine séparée, non meublée et non équipée, est agencée avec un coin repas et dispose de deux grands placards de rangement.
Le bien comprend également une salle de bains avec baignoire surélevée, ainsi qu'une grande chambre avec placards intégrés offrant une vue calme sur la cour intérieure de l'immeuble.
Idéalement situé entre la place Bellecour et la place de la République, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun, notamment les lignes de métro A et D (station Bellecour).
Le logement est équipé de radiateurs électriques et d'un cumulus. L'eau froide n'est pas comprise dans les charges.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de visite, après validation de votre dossier de candidature, qui vous sera transmis suite à votre demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
2
1
1
6
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régie Horvath & associés
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