T2 de charme dans ancienne maison de maître dernier étage,
Irigny 69540
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Situé au sein d'une ancienne maison de maître pleine de charme, venez découvrir ce joli T2 niché dans une magnifique résidence arborée offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Situé au troisième et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace repas convivial ainsi qu'un coin salon confortable. Vous profiterez également d'une grande chambre de 17 m2 offrant de beaux volumes, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien.
La résidence, pleine de cachet, bénéficie d'un superbe parc arboré de 15 000 m2, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis : pique-niques, barbecues, détente au coeur de la nature... un environnement exceptionnel et rare pour un appartement. Les enfants pourront également profiter pleinement des grands espaces verts en toute tranquillité.
Vous recherchez un appartement rénové, au calme, proche des transports en commun, avec du stationnement et de magnifiques espaces extérieurs ? Alors ce bien est fait pour vous.
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Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 EUR et 1820 EUR . Charges de copropriété : 79 euros / mois ( chauffage / eau chaude / entretien de la copropriété inclus ) Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 7 lots d'habitation dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
41 m²
3 878 €
1
1
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3 sur 3
76 € / mois
1900
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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