T2 de standing en rez-de-jardin avec terrasse, garage et pre
Saint-Louis 68300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52,46 m2 en rez-de-jardin, parfaitement conçu pour offrir confort, modernité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine équipée, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11,72 m2, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé avec lave-mains vient compléter ce bien fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de plus de 10 m2 sur dalles sur plots, véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Prestations de qualité et confort moderne : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Fenêtres bois/aluminium alliant performance et esthétisme - Brise-soleil orientables (BSO) pour un confort optimal en toute saison - Isolation thermique par l'extérieur garantissant économies d'énergie et bien-être
Ce bien dispose également d'une cave avec prise électrique et d'un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique, un véritable atout au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne.
Emplacement privilégié 6 rue de Michelfelden, 68300 Saint-Louis
À seulement quelques minutes de Bâle (Suisse) et de la frontière allemande, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique très recherchée :
Proximité immédiate de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse Accès rapide à l'autoroute A35 Transports en commun et gare SNCF facilitant les déplacements Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Un secteur dynamique, idéal pour les frontaliers et offrant un fort potentiel locatif.
52.46 m²
3 336 €
2
1
1
1
2018
Oui
1
Oui (143 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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