Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Au coeur de l'Écusson, rue Roucher, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 52 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Véritable coup de coeur, ce bien de type loft séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, met en valeur une belle hauteur sous plafond ainsi que les emblématiques **barres de Montpellier** au sol, témoins du cachet unique des lieux. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre en mezzanine offre un espace nuit chaleureux, tandis qu'un dressing aménagé dans le grenier vient compléter les prestations de l'appartement.
Idéalement situé en plein centre historique, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et lignes de tramway, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le dynamisme de l'Écusson au calme d'un dernier étage.
Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les amateurs de charme ancien que les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique en plein coeur de Montpellier.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
