Duplex de charme en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille Vue imprenable ! RARE À LA VENTE !Situé au 5e étage d'un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce duplex entièrement rénové avec goûtvous séduira par son charme authentique, sa vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde, et son emplacement privilégié. D'une surface d'environ 27 m2, cet appartement se compose :
d'une chambre intimiste avec salle d'eau attenante,
d'un séjour lumineux offrant une vue carte postale sur le port,
et d'un accès direct à une terrasse commune à l'étage, offrant une vue à couper le souffle sur les toits de Marseille, le port et la Bonne Mère.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques, baignant dans l'âme marseillaise. Idéal pour la location saisonnière, ce bien a généré un revenu locatif de 22 000 EUR sur 10 mois en 2024 un excellent rendement dans un secteur ultra recherché. Charges mensuelles : 45 EURTaxe foncière : 435 EUR Ce type de bien est extrêmement rare à la vente. Il allie charme, vue, emplacement et rentabilité dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de la cité phocéenne. Le charme de Marseille à portée de main... Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
Duplex
27 m²
9 074 €
2
1
1
1
5
42 € / mois
1947
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHOURAQUI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
