EXCLUSIVITE !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Proche de la place de l'Equerre et à 2 pas de l'Arsenal, niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien entièrement restauré (cage d'escalier, façade), ce magnifique duplex T2 de 47 m2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Au 1er niveau : une entrée avec rangements astucieux, un WC indépendant, un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux. À l'étage : un dégagement, une chambre de 15 m2 avec placard, salle d'eau moderne avec WC, Un appartement alliant charme de l'ancien et confort du moderne, dans un secteur recherché, animé et plein de vie ! Un bien rare, idéal pour un 1er achat ou un investissement de qualité ! Charges mensuelles : 74 EUR (ascenseur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ARAKELIAN Jean Marc - - NoRSAC: 829 119 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
Duplex
46.7 m²
3 276 €
20 m²
2
1
1
2
4 sur 5
74 € / mois
1930
Nord
Oui
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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