Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
HYPER CENTRE / CAPITOLE / FERMAT
Appartement T2 en duplex avec balcon 35 m²
Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex non meublé de 35 m², situé au 2? étage d'un bel immeuble de caractère. Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement bénéficie d'une distribution optimisée et d'un balcon privatif de 5 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et paisible en plein hyper centre.
L'appartement se compose de :
Au premier niveau : Une entrée. Une cuisine aménagée. Un séjour confortable et lumineux avec accès au balcon. À l'étage : Une chambre. Une salle d'eau avec WC. Les atouts Emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate de la place du Capitole. Appartement en duplex offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Balcon de 5 m² donnant sur une cour intérieure, au calme. Double vitrage sur l'ensemble du logement. Chauffage électrique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Précision : l'appartement n'est pas meublé !
Disponible rapidement.
Honoraires de 455 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 515.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
5 m²
2
1
1
1
2 sur 4
455 %
20.00 € / mois
1 (5 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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