Spacieux T2 en duplex, Avenue de Laon Au début de l'avenue de Laon, secteur Saint Thomas, dans une petite copropriété de 5 lots, au calme sur l'arrière de l'immeuble (ne donnant pas sur l'avenue), duplex de 60.04 m2 au sol dont 43.14 m2 loi carrez, au 2ème étage sans ascenseur (dernier étage). Cet appartement en très bon état propose une entrée, un vaste séjour de 28.84 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, machine à laver, four, plaque induction, micro-ondes) avec ilôt central, un WC séparé. A l'étage, une chambre de 18.35 m2 au sol avec de nombreux placards sous combles, une salle de douche. Chauffage individuel électrique (changé en 2023), fenêtres PVC double vitrage. Très faibles charges de copropriété : 250 euros par an (syndic bénévole) Tramway au pied de l'immeuble. Accès très rapide à pied à l'hyper centre et à la gare centre TGV/TER. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Duplex
43.14 m²
3 060 €
28 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1920
Est
Ouest
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
0451
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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