Dans un environnement calme, à proximité de Rouen, visiter cette charmante maison individuelle de semi-plain-pied édifiée sur un sous-sol total, d'une surface habitable de 106 m². Exposée Sud / Ouest, vous profiterez de 2 terrasses et d'un jardin arboré avec goût, sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose : Au RDC : Une belle pièce de vie lumineuse séjour / salon de 34 m² intégrant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont une avec un très grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et un dégagement avec placards. Au Sous-sol : Une chambre de 16 m², un espace buanderie avec une douche, une cave à vin, une zone de stockage et un double garage. Vous disposez également d'un abri de jardin derrière la maison. Ce bien bénéficie de plusieurs prestations : - Poêle à granulés grande capacité ( 3 sacs de 15 kg ) - Portail et porte de garage motorisés - Store Banne électrique avec coffre intégral. - Système de vidéo surveillance.
DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/life/223/z0Za7/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
106 m²
2 542 €
34 m²
572 m²
6
4
1
1 (séparé)
1985
Sud
Ouest
Oui
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephane Roriz
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