MYAH vous propose en exclusivité un appartement situé dans la résidence Plein Soleil, dans le secteur de la route des Sanguinaires à Ajaccio.
Ce T2 climatisé de 54 m2 en pignon est en bon état et offre une vue mer imprenable. Il est implanté au 5ème étage d'un immeuble à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités.
Entièrement climatisé, cet appartement se compose d'une d'entrée avec rangement, d'un dégagement, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre face à la mer, d'une salle de docuhe avec baignoire et d'un WC séparé. La pièce à vivre et la chambre donnent sur une terrasse profonde de 18m2 offrant une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio et sur les îles Sanguinaires.
Ses atouts et prestations : - Climatisation - Etage élevé - Proche commodités - Vue mer - Store banne - Pignon
Un parking de copropriété aux places non privatives se trouve aux pieds de l'immeuble.
Une cave complète ce lot.
Nombre total de lots principaux : 79 Charges de copropriétés : 1000 / an Taxe foncière : 1360 / an Procédure en cours.
DPE : (D) 187 kWhEP/m².an GES : (D) 33 CO?/m².an
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Procédure en cours : A confirmer. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.77 m²
5 642 €
42 m²
31 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 9
1975
1 (42 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (151 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bastien Milcendeau
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