T2 en Résidence privée, avec place de parking et terrasse
Avignon 84000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
T2 MODERNE & SÉCURISÉ IDÉAL PREMIER ACHAT OU PIED-À-TERRE TGV Emplacement stratégique | Secteur Courtine, Avignon Vous cherchez l'alliance parfaite entre praticité urbaine et sérénité ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 48m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, fermée et totalement sécurisée. Pourquoi vous allez l'adorer : Côté Vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prête pour vos talents culinaires ! Côté Nuit : Une chambre confortable au calme absolu. L'extérieur : Profitez d'une terrasse de 5 m², l'endroit idéal pour votre café matinal ou un verre en fin de journée. Le confort ++ : Une place de parking privée incluse au sein de la résidence. Plus de perte de temps pour se garer ! Une localisation imbattable : Situé dans le secteur dynamique de la Courtine, vous êtes au coeur de tout : Gare Avignon TGV à seulement quelques minutes (parfait pour les voyageurs fréquents). À deux pas du centre commercial Carrefour Courtine pour vos courses quotidiennes. Proximité immédiate de l'Hôpital d'Avignon. A 10 min du centre Historique d'Avignon. L'avis de l'expert : Un bien rare sur ce secteur très demandé. Idéal pour un actif travaillant à l'hôpital, un voyageur régulier TGV, ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 et 1187.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
48.14 m²
2 077 €
2
1
1
1
144.66 € / mois
2004
Nord
1
1
Oui (256 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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