T2 en rez-de-jardin ? Idéal premier achat ou investissement locatif
Dijon 21000
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T2 en rez-de-jardin ? Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin offre une surface de 37 m² parfaitement agencée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, idéal pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, véritable cocon pour vos nuits. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes complète ce bien.
Le petit plus ? L'accès direct à un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours !
À proximité des commodités et des transports, ce bien conviendra aussi bien à un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
Diagnostics en cours de réalisation.
Ne tardez pas à le visiter, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 293755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93907568500015.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 337,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 448 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
3 088 €
2
1
1
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
448
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUEL MANCIOT
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