Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 112000 euros).
APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - STATIONNEMENT - PARC - DPE C - ACTUELLEMENT LOUÉ Niché au coeur du Parc du Château de la Motte, sur la commune de Ligugé, à proximité immédiate de la Zone Auchan Sud, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son environnement. Situé dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2005, cet appartement 2 pièces lumineux bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le logement se compose de : *un beau séjour avec cuisine ouverte équipée (32 m2) *une chambre d'environ 12 m2 *une salle d'eau moderne *un WC indépendant *Chauffage électrique, individuel. ATOUT INVESTISSEMENT : actuellement loué 520,50 EUR TCC par mois, le bail pourra être renouvelé en septembre 2026. POSSIBILITÉ d'acquérir cet appartement en résidence principale à la fin du bail. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : *Bien soumis au régime de copropriété comprenant 13 lots d'habitation *Charges annuelles : 898 EUR (dont 48 EUR de fonds travaux) *Travaux récents et/ou prévus : réfection des peintures des parties communes en 2023, réfection du parking votée en 2025, plan pluriannuel de travaux voté en 2025 TAXE FONCIERE : 538 EUR Prix net vendeur : 112 000 EUR - Honoraires charge acquéreurs : 6 500 EUR (soit 5,8 %) Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
51.53 m²
2 300 €
32 m²
2
1
1
1
5.80 %
06/09/2026
1
1
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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