T2 ENTIEREMENT NEUF AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING
Lens 62300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123.89 euros.
SNG IMMOBILIER // CENTRAL ONE // RESIDENCE NEUVE // DISPOSITIF PINEL Eau chaude et chauffage central
DISPONIBLE A PARTIR DU 16 JUIN 2026
Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre 11 avenue andré delelis. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.
Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre@sngextensia.com pour visiter ce bel appartement T2 , au R+4 de 40.90m² donnant sur un séjour, une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique, meubles bas et hauts, une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon de 5.30m² et un place de parking en Sous-sol .
Honoraires de 453 TTC à la charge du locataire comprenant 123,89 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36347
40.89 m²
5 m²
2
1
1
1
453 %
90.00 € / mois
2026
Sud
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jerome VANGREVELYNGHE
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