T2 et ses combles aménageables parfaitement rénové avec place
Bourges 18000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Appartement T2 de 48,35 m² , situé au 1?? étage d'une maison divisée en deux lots, comprenant : - Une entrée privative et offre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un salon lumineux, - Une chambre, - Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque, WC et espace buanderie.
Les ouvertures en PVC double vitrage apportent une belle luminosité et une vue dégagée.
Potentiel rare : la possibilité d'aménager un duplex grâce aux trémies et à l'escalier déjà installés, doublant ainsi la surface habitable.
Ce bien est complété par des prestations rares dans le secteur : 2 garages fermés (13 m² chacun) 2 places de parking privatives Taxe foncière : 1 693
Idéalement situé au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec éligibilité fibre.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
48.35 m²
2 581 €
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8.5 %
1975
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ophélie DA CUNHA
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