T2 fonctionnel avec balcon et parking Idéalement situé ent
Saint-Brieuc 22000
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À mi-chemin entre la gare et le Pôle Sup, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 2003, récemment ravalée. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement dès l'arrivée. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, parfaitement agencéeet elle donne accès à un balcon privatif -- un extérieur toujours appréciable pour profiter des beaux jours, même en exposition nord-est. Côté nuit, la chambre offre un espace calme et confortable. Une arrière-cuisine/buanderie permet de garder un intérieur bien organisé. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée, un véritable atout en centre-ville, et se situe dans un environnement pratique, proche des transports et commodités. Un bien propre et bien pensé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
À retenir :
Appartement T2 de 47 m2
Rez-de-chaussée avec balcon (expo nord-est)
Résidence de 2003 avec ravalement récent
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte
Arrière-cuisine / buanderie
Chambre confortable, salle de bains, WC séparés
Place de parking sécurisée
Emplacement stratégique entre gare et Pôle Sup
47 m²
2 085 €
2
1
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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