Poissy secteur Gare A vendre appartement 2 pièces traversant ultra lumineux 44,15 m² Parking privatif - DPE D À 9 minutes à pied de la gare RER A / Transilien J, au 1er étage, ce 2 pièces traversant de 44,15 m² offre un emplacement premium tout à pied. Entièrement rénové depuis 2020, l'appartement séduit par sa luminosité (exposition Sud-Ouest, ouvertures en linéaire, volets électriques) et sa distribution fonctionnelle. Atout majeur : les travaux de rénovation énergétique ont été votés en copropriété et seront pris en charge par le vendeur. Un avantage permettant à l'acheteur de bénéficier d'un bien encore plus performant sans coût supplémentaire. Chaudière collective neuve. Il comprend : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, des WC séparés et un placard d'entrée. Parking privatif au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 130 /mois.Possibilité vendu meublé : forte demande locative secteur Gare, idéal investisseur.Bien clé en main, sans travaux. Points forts : Sud-Ouest, rénovation récente, amélioration DPE à venir, travaux payés, parking, charges maîtrisées, gare à pied, lumineux ++.Visite recommandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 et 1184.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Laura BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440925022
44.15 m²
4 915 €
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 7
28/02/2026
130.91 € / mois
1964
Sud
Ouest
1
Oui (294 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura BERNARD
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