Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96.00 euros.
GRENOBLE -113 Bis Cours Jean Jaurès
Idéalement situé, proche des lignes de tram A, C et E, des correspondances de Bus. A 5 minutes de l'accès à la rocade et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Grenoble.
Venez découvrir ce grand T2 46.06 m², situé au 10ème étage avec ascenseur dans une copropriété de bonne tenue et sécurisée.
A l'entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement entièrement aménagé (penderie et étagères).
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four et d'un réfrigérateur. Elle dispose d'un balcon avec une vue très dégagée et ensoleillée.
Le séjour donne accès sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis avec une vue très dégagée sur les montagnes.
Une grande chambre de 13.83 m² dispose d'un placard de rangement vous permettant de ranger vos affaires.
La salle de bains est dotée d'une douche avec meuble vasque, miroir.
Les WC sont séparés.
Le mode de chauffage et l'eau sont individuels gaz.
BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - Bon état général ; - La cour de l'immeuble dispose d'un espace pour stoker votre vélo ;
LES POINTS FORTS : - Proche de toutes commodités ; - Etage élevé et magnifique terrasse ;
Disponible de suite
*Mandat n°1290 CH
Honoraires de 598 TTC à la charge du locataire comprenant 96 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 684.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 684 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.06 m²
15.15 m²
2
1
1
1 (séparé)
10 sur 10
598 %
03/06/2025
40.00 € / mois
1935
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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