Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
VIENNE CENTRE Appartement T2 de 55,10 m² avec garage, ascenseur.
Disponible immédiatelment.
L'agence Castel Immobilier vous propose à la location ce très bel appartement de 55,10 m², idéalement situé au coeur de Vienne, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, gare à 2 minutes à pieds, et tout proche de l'entrée de l'autoroute A7.
Situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, interphone et digicode, cet appartement lumineux et entièrement repeint offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : - Une entrée avec penderie - Un salon lumineux avec parquet au sol et climatisation - Une cuisine séparée équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements et table intégrée, emplacement lave-linge) avec une vue dégagée sur les collines la ville - Un couloir desservant une chambre avec parquet et grand dressing intégré, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et meubles de rangement, un WC séparé
Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le salon.
Un grand garage privatif d'environ 16 m² complète ce bien, avec éclairage et prise électrique, situé au sein même de la résidence au 1er étage, avec une entrée sécurisée.
Loyer de 720 euros, et provision sur charges de 80 euros (eau froide, eau chaude, chauffage gaz individuel).
Appartement très agréable à vivre, propre, lumineux et idéalement placé dans un secteur particulièrement recherché de Vienne.
Merci de compléter votre dossier via le lien que vous recevrez par mail (vérifiez vos Spams). Les visites ne se feront qu'une fois votre dossier complété et validé.
Honoraires de 606 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.1 m²
2
1
3 sur 5
606 %
80.00 € / mois
1995
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Castel
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