T2 40 m² Hyper-centre Poitiers Loué 650 CC Investisseur
POITIERS HYPER-CENTRE T2 40 m² DÉJÀ LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR À vendre, T2 d'environ 40 m² situé en plein hyper-centre de Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité immédiate de nombreux établissements universitaires : Sciences Po Faculté de Droit IAE Faculté de Géographie Faculté d'Informatique Arrêt de bus à seulement 200 mètres LE BIEN Appartement T2 d'environ 40 m² 1er étage Petite copropriété de 7 lots Faibles charges 200 euros par trimestre eau comprise Fenêtres bois double vitrage Chauffage tout électrique (convecteur récent) Nouveau ballon d'eau chaude thermodynamique extra-plat et très économe INVESTISSEMENT LOCATIF L'appartement est actuellement loué à un couple d'étudiants. Loyer : 650 charges comprises / mois Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative étudiante. Locataires en place Revenus locatifs immédiats Hyper-centre Proximité des facultés Faibles charges Petite copropriété Ballon thermodynamique récent et économique Un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
