Vente appartement 2 pièces

86 000 €

T2 Idéal Première acquisition ou investissement Locatif !!!

Melun 77000

0

Melun, à quelques pas des commodités, ce T2 situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots principaux attend son futur propriétaire... Séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave !! Chauffage éléctrique individuel, fenêtres double vitrage, volets en bois... Il suffira d'un peu d'huile de coude pour mettre la cuisine et la salle d'eau au goût du jour !!! Syndic bénévole => Charges annuelles de 160 € !! Places de stationnement disponibles dans la rue... Vous cherchez votre premier nid ou souhaitez réaliser un bon investissement locatif ? Ne tardez pas à le visiter... CONTACTEZ-MOI !!! Cette annonce référence 299941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)